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在台灣要把錢投入股市還是房市是一個永遠都吵不完話題不過我清流君就要來挑戰這個極度爭議的話題並且打破投資房地產的各種迷思保證會給各位一個最正確最客觀最理性的答案絕對不講什麼模稜兩可、兩個都可以之類的幹話讓大家只花一秒的時間就能判斷出自己該把錢投入房市還是股市。

買房和房地產投資
其實分散時間投資的概念各位絕對不陌生這和我們買房子或進行房地產投資有異曲同工之妙假設我們買一棟1500萬的房子、自備款300萬就等於在投資生涯早期用了5倍槓桿對房地產市場進行1500萬的曝險。
隨著我們慢慢把貸款還清的這個過程就等於在慢慢調降槓桿比重可是我們對房地產市場的投資部位就一直穩定不變、就是那麼多所以就貸款買房到還清房款的這個過程來說在這30年左右的時間資金對市場的曝險部位是相當平均的不會有什麼早期過少、後期過多的問題。
擁有房地產是人們進行分散時間投資的一種方式同時也是買房一大不為人知的好處各位看看身邊的朋友或家人就知道了為什麼房地產會成為許多人退休後最重要且規模最大的資產其實並非偶然因為間接應用了生命週期投資法報酬大增而且長期風險大降。

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生命週期投資法三部曲
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生命週期投資法主張年輕人要開槓桿投資股市可是已經4、50多歲策略依然有效嗎會不會太晚了還有生命週期投資法有什麼使用上的禁忌可以利用的槓桿工具有哪些分別的優缺點是我比較適合什麼如何衡量自己的風險趨避程度以上系列影片一次通通解答

你是否該貸款指數投資呢這部影片主要講解生命週期投資法是如何降低「報酬順序風險長期風險」同時又能使長期報酬大增、讓總資產累積、退休金大幅增值。影片內容包含各種實證與回測上的分析有考慮融資利率和開槓桿成本和槓桿投資的侷限與禁忌。

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