Located in the charming parish of Toulões, in the council of IdanhaaNova, this 32.150 m² farmhouse offers an excellent opportunity for agricultural investment and tourism potential.

The property includes two houses ready to move into, two ruins and several outbuildings, as well as two wells, a borehole and a tank, guaranteeing a constant supply of water.

The farm is a true agricultural paradise, with a productive vineyard, olive groves and a variety of fruit trees, including lemon, orange, apple, pear and peach trees.

The main house is in perfect condition, allowing for an immediate move, while the ruins and outbuildings offer great potential for renovation.

With four urban buildings to renovate, this property is ideal for local accommodation. The fact that it has a swimming pool with a capacity for around 50,000 litres of water adds a significant plus, providing an ideal leisure space for hot days.

In short, this farm in the parish of Toulões combines diversified agriculture with housing infrastructure, making it a unique opportunity for those looking for a versatile investment with great potential in the IdanhaaNova region.

The property will be sold in accordance with DecreeLaw 10/2024 of 8 January, which eliminates the need to display or prove the existence of the housing technical file and the use authorisation. As such, the burden of regularisation and licensing will be borne by the buyer. We would like to point out that, for investment purposes, a property without a licence cannot be the subject of a residential rental contract.

Link website: https://www.bmimobiliaria.pt/en/imov...

Quinta Agrícola na Freguesia de Toulões, Concelho de IdanhaaNova.

Localizada na encantadora freguesia de Toulões, no concelho de IdanhaaNova, esta quinta agrícola com 32.150m² oferece uma excelente oportunidade para investimento agrícola e potencial turístico.

A propriedade inclui duas habitações prontas para habitar, duas ruínas e vários anexos, bem como dois poços, um furo e um tanque, garantindo um fornecimento de água constante.

A quinta é um verdadeiro paraíso agrícola, contando com uma vinha produtiva, olivais e uma diversidade de árvores de fruto, incluindo limoeiros, laranjeiras, macieiras, pereiras e pessegueiros.

A casa principal está em perfeito estado, permitindo uma mudança imediata, enquanto as ruínas e anexos oferecem grande potencial para renovação.

Com quatro construções urbanas para renovação, esta propriedade é ideal para alojamento local. O facto de ter uma piscina com capacidade para cerca de 50 mil litros de água acrescenta um diferencial significativo, proporcionando um espaço de lazer ideal para os dias quentes.

Em resumo, esta quinta na Freguesia de Toulões combina agricultura diversificada com infraestruturas habitacionais, sendo uma oportunidade única para quem procura um investimento versátil e de grande potencial na região de IdanhaaNova.

Agende já a sua visita!

A venda do imóvel será realizada de acordo com o DecretoLei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que prevê a eliminação de exibição ou prova de existência da ficha técnica de habitação e da autorização de utilização. Assim sendo, o ónus da regularização e licenciamento ficarão a cargo do comprador. Alertamos, desde já, que para efeitos de investimento, um imóvel sem licença de utilização, não pode ser alvo de contrato de arrendamento habitacional.
Link website: https://www.bmimobiliaria.pt/pt/imov...

Gonçalo Ribeiro
whatsapp : 00351 925413825
  / goncalo.ribeiro.77377  

#centralportugal #portugalpropertiesforsale
#castelobranco