최근 대구에서 가장 하락한 단지로 관심을 많이 받는 단지입니다.

대구2호선 담티역 도보7분 거리 역세권 아파트입니다.
교통은 좋은데, 주변에 유해시설도 없는 단지입니다.

수성대학교, 담티역 주변으로 상권이 잘 형성되어 있습니다.

초등학교가 가깝고, 중학교, 고등학교도 있어
학군 수요가 몰릴 수 있는 지역입니다.

단지 주변에는 대륜중, 소선여자중이 있는데,
두 곳 모두 학업성취도가 매우 우수한 중학교입니다.

단지 옆으로는 자연환경도 좋아서 실거주하기에 좋은 단지입니다.

지하철 역세권에 상권, 학군, 자연환경이 모두 괜찮습니다.
이 단지는 수성구 만촌동에 위치한 만촌삼정그린코아에듀파크입니다.
이 아파트의 실거래가를 살펴보겠습니다.

이 아파트는 29평 기준 20년10월 13억 9000만원에 최고가를 찍고
24년6월 최근에는 8억2000만원에 하락 거래되고 있습니다.
하락가격은 5억 7000만원이고, 하락률은 41%입니다.

대구에서 이 곳만 하락하는게 아닙니다.

살기 좋은 단지도 이정도로 하락 중인데 다른 아파트는 어떨까요.
오늘 찾아본 대구 지역 하락 단지 10곳의 충격적 상황을 같이 살펴보겠습니다.
분석기준은 300세대 이상 준신축아파트 20평대부터 30평대를 확인했습니다.
이상 거래를 제외하기 위해 직거래는 빼고,
최근 2개월 이내 거래된 아파트들을 조사하였습니다.

*주의: 공부하고 공유해드리는 것이지 권유가 아닙니다. 투자 전문가도 아니기에 투자 전에 확실한 분석은 본인의 몫이고 투자는 본인의 판단입니다.

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