Μια ανάσα από το μετρό της Ηλιούπολης, σε μια ιδιόκτητη οικοδομή που βρίσκεται σε μία ήσυχη περιοχή, με πολύ εύκολη πρόσβαση στην οδό Βουλιαγμένης, δίπλα σε σουπερμάρκετ, αγορά, εμπορικό κέντρο, υπάρχει προς πώληση ο δεύτερος όροφος. Είναι μία πανέμορφη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση, κοντά σε πάρκα, πλατείες και τον Υμηττό που δεσπόζει στο βόρειο μέρος, ένας χώρος για περπάτημα και αθλοπαιδειές. Αξίζει να σημειωθεί ότι το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση τριών λεπτών από την μελλοντική επέκταση της Αττικής Οδού η οποία θα ενώνει με σήραγγα τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης με την Δυτική Περιφερειακή Υμηττού.
Είναι οροφδιαμέρισμα και ανακαινίστηκε το 2023 με αγάπη και μεράκι από τους ιδιοκτήτες με υλικά εξαιρετικής ποιότητα και αισθητικής και πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο (ο εξοπλισμός αναφέρεται αναλυτικά στο τέλος της περιγραφής). Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με σαλόνι καθιστικό, καλυμμένο με ξύλο στο πάτωμα, ενεργειακό τζάκι , μεγάλο χώρο τραπεζαρίας και γωνιακό μπαλκόνι. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή με πολύ όμορφα και κυρίως άνετους αποθηκευτικούς χώρους, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και η κατανάλωση είναι ελάχιστη αφού το διαμέρισμα είναι πλήρως αναβαθμισμένο ενεργειακά. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια τα οποία ξεχωρίζουν από τον χώρο του σαλονιού, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα δεύτερο μικρότερο μπάνιο.
Το ακίνητό μας έχει επίσης σύστημα ψύξης και είναι διαμορφωμένο να λειτουργεί από το κινητό μας μέσω εφαρμογής (app.). Είναι ένα smart home με κάμερες, λειτουργίες μέσω εφαρμογής (app.) κρυφούς φωτισμούς, και αρκετά gadgets.
Η μπροστινή βεράντα είναι πολύ μεγάλη, με πέργκολα, θέση αναμονής για BBQ και είναι καλυμμένη με πλακάκια. Όλα τα κουφώματα του σπιτιού είναι εξαιρετικής ποιότητας, θερμοδιακοπτόμενα, για ασφάλεια και θερμομόνωση.
Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, χρηματοκιβώτιο και αποθήκη. Είναι ένα επενδυτικό διαμέρισμα αφού υπάρχει μισθωτήριο για 8 έτη , προσφέροντας απόδοση 5%.
Αναλυτικά το διαμέρισμα διαθέτει τον παρακάτω εξοπλισμό:
Διαχωριστικό έπιπλο εσόδουτραπεζαρίας 2 όψεων με πηχάκια και καθρέφτη, έπιπλο γκαρνταρόμπας εισόδου από Δρυ σε λάκα ανοιχτού πόρου με κρυφό φωτισμό led. Η γκαρνταρόμπα περιέχει χώρους για την αποθήκευση παπουτσιών, αξεσουάρ και ρούχων. Γλυπτό από μέταλλο σε χρυσό 50Χ100.
Τραπεζαρία με κεραμική επιφάνεια 182(254μ)Χ90, 4 Καρέκλες και 2 πολυθρόνες με αλέκιαστο ύφασμα και φωτιστικό οροφής ισπανικής προέλευσης. Μπουφέ σε λάκα ματ, καθρέπτη 130Χ130, γωνιακό καναπέ 330Χ220 με ύφασμα Α κατηγορίας ξύλινο σκελετό και 8 χρόνια εγγύηση. Πίνακας 100Χ150, Φωτιστικό Φ140, Πολυθρόνα με υποπόδιο, τραπέζι σαλονιού από δρυ 150Χ70 με συρτάρια εσωτερικά και σκαμπό με βοηθητικό τραπεζάκι εξωτερικά
Κατασκευή κουζίνας από λάκα και στήλη φούρνου με μηχανισμούς αθόρυβης λειτουργίας της Αυστριακής εταιρείας Blum. 3 Καρέκλες κουζίνας εισαγωγής, φωτιστικό οροφής Φ60. Κρεβάτι Dorellan Italia με ύφασμα Α κατηγορίας , μεταλλικό σκελετό και 10 χρόνια εγγύηση, 2 κομοδίνα από δρυ, Φωτιστικά οροφής και κομοδίνων, ντουλάπα 330Χ250 ανοιγόμενη από βακελίτη, έπιπλο τηλεόρασηςτουαλέτα 170Χ45 με ντουλάπια, συρτάρι μπιζουτιέρα και καθρέφτη με led , ντουλάπα 90Χ250 ανοιγόμενη (2 ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ) από βακελίτη.
Έπιπλο μπάνιου δυο νιπτήρων με ντουλάπια από δρυ το οποίο περιλαμβάνει 1 ενιαίο καθρέπτη με LED δεξιά και αριστερά, διαχωριστικό μεταξύ εσόδου μπάνιου και λεκάνης από δρυ, έπιπλο νιπτήρα κρεμαστό με ντουλάπια από δρυ. Πόρτα ίσια από Δρυ με κάθετα νερά
Φούρνος Franke πυρολυτικός & φουρνάκι Μ/Κ εντοιχιζόμενο, εστία κεραμική Franke, απορροφητήρας 90 εκ Franke πλυντήριο πιάτων Franke 60cm πλήρως εντοιχιζόμενο, υποκαθήμενος γρανιτένιος νεροχύτης Franke σε λευκό χρώμα, μπαταρία γρανιτένια Franke σε λευκό χρώμα, ψυγειοκαταψύκτης Bosch total no Frost Black, πλυντήριο – στεγνωτήριο LG (8kgr – 6 kgr) με WI FI.
Έπιπλα εξωτερικού χώρου: . Τραπέζι σε διάσταση 140Χ200 (10 ατόμων), 4 πολυθρόνες από μέταλλο με ειδική βαφή και πλεχτό σχοινί και 10 καρέκλες Ισπανικής εταιρείας .
ID 961138

Υπεύθυνος συνεργάτης: Ξενοφών Ζαδές

2110131911

[email protected]

Follow us

  / zadeshome  

  / zades_home_real_estate_agency