TUSCANY INSIDE REAL ESTATE DI RIVIECCIO ANNA
San Gimignano (Siena)
Cell. 0039 335 829 8214
email: [email protected]


Casa in pietra indipendente con ampio giardino privato e piscina condominiale .

Tuscany Inside Real Estate è lieta di proporre la vendita di questa bella proprietà posta a circa 4 km da Volterra di cui circa un chilometro è costituito da strada sterrata.

Si accede al complesso immobiliare tramite un cancello di ferro oltre il quale troviamo subito la zona parcheggio condominiale con due posti auto coperti ad uso esclusivo.
Percorrendo un breve vialetto pedonale arriviamo al cancellino che apre sul resede privato che misura circa 480 metri quadrati parzialmente pavimentato e che offre bellissime viste panoramiche sulla campagna Volterrana . Il giardino, che scende verso la vallata, è molto ricco di vegetazione e include circa 18 piante di ulivo, ginestre, e oleandri.

La casa, ristrutturata nel 2003 e ampliata nel 2014, è così composta:
cucina abitabile con caminetto, bagno con doccia al piano terreno; dalla cucina 4 gradini conducono su un livello leggermente superiore con una zona salotto, camera da letto matrimoniale con bagno, ampia sala eventualmente utilizzabile come terza camera da letto, e una utile cantina/ripostiglio con elettricità ed acqua.
Dalla zona salottino, tramite una scala con ringhiera in ferro, raggiungiamo il piano soppalco/mansarda che ospita una camera da letto e un angolo salottino o angolo studio.
Completa il fabbricato un forno a legna realizzato, insieme alla sala grande e alla cantina, nel 2014.

Ogni stanza è dodata di aria condizionata autonoma e gran parte della casa può essere riscaldata dal termocamino in cucina, oltre alla presenza dell'impianto di riscaldamento alimentato a gas Gpl.

Il complesso immobiliare è composto da un totale di 7 unità di cui 6 si trovano nella casa colonica principale.

A poca distanza dal fabbricato è posizionata la piscina condominiale posta nel punto più panoramico della proprietà con viste a 360 gradi sia sulla campagna circostante sia sul Borgo Etrusco di Volterra.

La posizione è veramente eccellente ,infatti, la proprietà è ubicata in un punto di partenza perfetto per esplorare e visitare i principali luoghi di interesse della Toscana.

Distanze principali:
Volterra circa 4 km
San Gimignano circa 30 km
Aeroporto internazionale di Pisa circa 70 km
Mare circa 44 km
Siena circa 60 km
Firenze circa 85 km

Detached stone house with large private garden and shared swimming pool.

Tuscany Inside Real Estate is pleased to offer the sale of this beautiful property located about 4 km from Volterra, of which approximately one kilometer is made up of gravel road.

The building complex is accessed via an iron gate beyond which we immediately find the condominium parking area with two covered parking spaces for exclusive use.

Walking along a short pedestrian path we arrive at the gate which opens onto the private courtyard/garden which measures approximately 480 square metres, partially paved and which offers beautiful panoramic views of the Volterra countryside.
The garden, which slopes down towards the valley, is very rich in vegetation and includes around 18 olive trees, brooms and oleanders.

The house, renovated in 2003 and enlarged in 2014, is composed as follows:
kitchen with fireplace, bathroom with shower on the ground floor; from the kitchen, 4 steps lead to a slightly higher level with a loungesitting area, double bedroom with bathroom, large sitting room that could potentially be used as a third bedroom, and a useful cellar/storage room with electricity and water.
From the sitting area, via a staircase with iron railing, we reach the mezzanine/attic floor which houses a bedroom and a sitting area or study area.
The building is completed by a woodburning oven built, together with the large room and the cellar, in 2014.

Each room is equipped with independent air conditioning and a large part of the house can be heated by the thermofireplace in the kitchen, in addition to the presence of the heating system powered by LPG gas.

The real estate complex is made up of a total of 7 units, 6 of which are located in the main farmhouse.

A short distance from the building is the shared swimming pool located in the most panoramic point of the property with 360 degree views of both the surrounding countryside and the Etruscan town of Volterra.

The location is truly excellent, in fact, the property is located in a perfect starting point for exploring and visiting the main places of interest in Tuscany.

Main distances:
Volterra about 4 km
San Gimignano about 30 km
Pisa international airport approximately 70 km
Sea about 44 km
Siena about 60 km
Florence about 85 km