Muchos piensan que contratara a un arquitecto barato les va a reducir el coste total de la casa, yo personalmente prefiero contratar a un buen arquitecto y que destine los recursos necesarios para optimizar el proyecto.

Para cualquier persona que quiera contratar un estudio de arquitectura para confeccionar un proyecto es fundamental que vea este video ya que tocamos todos los temas que se deben tener en cuenta.

Enlaces de interés

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Trabajos de un arquitecto en un proyecto:
• Anteproyecto o estudio previo.
• Proyecto Básico
• Proyecto ejecutivo
• dirección de obra
• documentación final de obra

Documentos y burocracia de los arquitectos:
• Tramites de visados de proyecto.
• Debate calculo estructuras con OCT y Decenal
• Solicitud de licencia de obras.
• Modificaciones de proyecto.
• Solicitud de primera ocupación.
• Documento 902D
• Preparación de la documentación para la firma de obra nueva.

Un arquitecto no sirve material, el dinero que le pagamos son tasas, visados y tiempo en confeccionar el proyecto y dirigir la obra, esto no quiere decir que toda la cantidad pagada sea para el, a parte de los impuestos, el IVA que le pagamos y su declaración de renta, el tiene costes y licencias de software como:

• Licencia de AUTOCAD
• Librerías de AUTOCAD
• Cursos de AUTOCAD
•    •  Cómo UTILIZAR AutoCAD desde CERO [ ...  
• Programas de importación de dibujos en AUTOCAD.
• Bloques de AUTOCAD
• ZWCAD
• Programas de cálculo de estructura
• Programas de renderizado
• 3DS Max
• Vray
• Revit
• Sketchup
• Archicad: Metodología BIM

Consejos para llevar a cavo una obra con éxito:

1. Elección de un buen terreno.
2. Confeccionar un proyecto que puedas pagar
3. Contratar a un buen arquitecto que le haga un proyecto .

Si cumples estos 3 pasos correctamente tal y como contamos en el video, cuando una empresa constructora te entregue el presupuesto, no lo veras tan caro.

Si necesitas contratar un estudio de arquitectura puedes buscar tu zona en el mapa:

• Arquitecto Madrid https://autopromotor.info/arquitecto...
• Arquitecto Barcelona https://autopromotor.info/arquitecto...
• Arquitecto Málaga https://autopromotor.info/arquitecto...
• Arquitecto Zaragoza https://autopromotor.info/arquitecto...

Todos estos estudios de arquitectura están especializados en proyectos de casas unifamiliares para particulares.

Una vez tienes el proyecto confeccionado, es hora de contratar a una constructora, puedes utilizar el mapa para encontrar empresas de construcción especializadas en tu zona:

• Constructoras Barcelona https://autopromotor.info/constructor...
• Constructoras Madrid https://autopromotor.info/constructor...
• Constructoras Zaragoza https://autopromotor.info/constructor...
• Constructoras Málaga https://autopromotor.info/constructor...

Contenido del video:
00:00 Consejos para diseñar tu casa.
02:16 Planteamiento económico de la obra
06:00 Contratación del arquitecto
10:00 Como se contrata a un arquitecto
12:38 ¿Cómo se paga a un arquitecto?
14:12 Arquitectos baratos
17:20 Que se tiene en cuenta en el Anteproyecto
19:23 ¿Cuántos m2 tiene que tener una casa?
24:04 Distribución de comedores
26:08 Habitaciones
27:50 Garaje
29:13 Habitación con baño integrado
30:51 Simplicidad del proyecto
35:48 Aislantes térmicos