la sanatoria e le irregolarità edilizie, tutto quello che ti serve sapere!

Sanare un immobile significa rendere l'immobile regolare e conforme al progetto edilizio depositato in comune e ufficializzato in catasto. C'è molta confusione in merito perchè le pratiche sulla bocca di tutti, e che riguardano le irregolarità edilizie sono molte: la SCIA la CILA la vecchi DIA il Permesso di Costruire addirittura il CONDONO EDILIZIO, e tra queste la sanatoria o CILA in Sanatoria. Ecco che a questo punto diventa quasi doveroso fare chiarezza e permettere alle persone di capire di cosa si tratta e in quale caso è necessaria una Sanatoria.
In questo video faccio anche alcuni esempi riguardo a come spesso la percezione di una casa regolare sia un punto di vista. I clienti venditori spesso con l'ingenuità di chi non conosce le regole, accampano ogni tipo di giustificazione dicendo che si tratta solo di qualche centimetro più avanti o indietro, che il bagno è un ripostiglio e il ripostiglio è un bagno, insomma una serie di questioni che tentano di salvare il salvabile. Come se le irregolarità dipendessero da un parere personale; e forse tempo fa lo era, infatti le cose negli ultimi anni sono molto cambiate. Se negli anni addietro era possibile rogitare irregolarità accordandosi con un acquirente che chiudeva un occhio oggi tutto questo non è più possibile. Oggi tutti sono al corrente di quanto una lievissima irregolarità edilizia possa compromettere una pratica di mutuo e di compravendita. La compravendita immobiliare è un atto delicato che si poggia su equilibri instabili e per poter procedere con sicurezza l'unica cosa che sicuramente ci deve essere: è una casa senza difetti e irregolarità di alcun tipo.
Devi fare una sanatoria? scoprilo in questo video.

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