Descubra esta moradia de 1967, localizada na pitoresca aldeia de Arroça, em Pombeiro da Beira, Arganil.
Com uma área bruta de 120m², esta casa T3 proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. É perfeita tanto para habitação própria quanto para investimento em alojamento local.

Características da Moradia:
* Résdochão: Hall de entrada, sala de estar espaçosa, cozinha, sala de jantar com lareira e anexo para arrumos.
* 1º andar: Três quartos + 1 (um dos quais com escritório), casa de banho e cozinha antiga. O terreno de 1970m² inclui um poço, ideal para o jardim, possíveis cultivos ou até uma piscina. A propriedade está habitável e pronta para receber novos moradores que desejem personalizála ao seu gosto.

O terreno (artigo rústico) junto à casa é construtivo, oferecendo uma oportunidade única para expandir a propriedade ou construir uma nova casa. Cerca de 80% do terreno, aproximadamente 1576m², está inserido na categoria funcional de Aglomerados Rurais, permitindo a execução de operações urbanísticas. Isto inclui a possibilidade de novas construções para habitação unifamiliar, comércio, serviços e outros usos compatíveis, bem como a instalação de equipamentos ou atividades de apoio e de revitalização do mundo rural.

Vantagens da Localização:
* Natureza e Lazer: Próximo à Barragem das Fronhas, perfeita para atividades como windsurf, pesca e natação.
* Aldeias de Xisto: Explore as encantadoras aldeias de xisto da Serra do Açor, como Piódão e Foz de Égua.
* Património e Cultura: Visite a Capela da Rainha Santa Isabel e o Pelourinho de Pombeiro da Beira.
* Caminhadas e Trilhos: Desfrute de trilhos e caminhadas na natureza, com vistas deslumbrantes e ar puro.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, com potencial para se tornar uma casa de família acolhedora ou um retiro de fim de semana. Não perca esta chance única de adquirir uma propriedade com tanto a oferecer.
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