Para saber mais informações, entre em contacto com:
Frederico Ribeiro | [email protected] | 918 537 095
Link direto: https://remax.pt/1235310021497

MORADIA DE SONHO… TÉRREA….

Localizada a 3 minutos do centro da cidade de Leiria, em zona calma, com fácil acesso à autoestrada, comércio e serviços, pode encontrar esta SINGULAR e EXCLUSIVA moradia T3 + 1 TÉRREA inserida em lote com cerca de 1.000m2 e composta por:

Hall de entrada espaçoso com:

Chão em piso flutuante AC5

Acesso a escritório

Acesso a WC de serviço



Cozinha feita por medida na Kinna com materiais de topo e ferragens Blum com amortecimento, equipada com:

Placa

Forno a vapor

Microondas

Frigorífico inteiro mais arca inteira encastrado lado a lado

Máquina de lavar louça

Exaustor de teto com comando e dois motores

Máquina de lavar roupa e secar (tecnologia bomba de calor)

Ilha espaçosa com arrumação embutida



Todos os eletrodomésticos Siemens série IQ700



Acesso a zona técnica de lavandaria



Sala:

Muito espaçosa

Vista para o jardim

Piso flutuante AC5

Com janela de 6m que permite abrir 4m para qualquer sentido

Com lareira de etanol embutida no móvel da TV



Quarto com:

Roupeiro embutido

Piso flutuante AC5

Janelas de ponta a ponta com altura de 2.2m

Sancas de luz





WC de serviço com:

Louças suspensas

Poliban

Com equipamentos GROHE e Valadares série preta

Com mosaicos retificados da marca LOVE

Sacada com muita luz natural



Quarto com:

Roupeiro embutido

Piso flutuante AC5

Janelas de ponta a ponta com altura de 2.2m

Sancas de luz





Suite:

Espaçosa

Piso flutuante AC5

Com janelas de ponta a ponta com altura de 2.2m

Com sancas de luz

Com closet amplo com luz natural

WC com:

Louças suspensas

Poliban

Equipamentos GROHE e Valadares série preta

Mosaicos retificados da marca LOVE

Janela com muita luz natural





Espaço exterior com:

Zona de convívio com churrasqueira

Piscina de 3.6X7.2 com zona de praia, aquecida através de bomba de calor independente com tratamento totalmente automático de cloro líquido e PH e compensador de nível automático

300m2 de jardim com relva sintética de 40mm

6 oliveiras

Garagem lateral

Pavilhão com cerca de 120 m2, com WC de 4m2 e um pé direito de 4.5m e fundações preparadas para levar elevador auto

Casa das máquinas 18m2







Toda a moradia dispõe ainda de:



Classificação Energética A

Iluminação led em toda a casa, incluindo jardim e piscina

Construção com bloco térmico de 24 mais capoto de 80mm exterior mais lã de rocha de alta densidade de 70mm no interior da casa toda mais pladur em todo o interior

Telhado em laje direita isolada mais um segundo telhado com armação metálica e chapa Sandwich com isolamento de poliuretano

Tetos falsos com pé direito de 2.7m livres e isolamento de lã de rocha por cima do pladur

VMC de duplo fluxo em toda a casa (ventilação mecânica forçada)

Piso radiante hidráulico reversível (faz frio e quente) da marca Uponor com termóstatos por WiFi

Bomba de calor 11Kw da marca Daikin com 500L

4 painéis solares de circulação forçada com 2.6m2 cada, fazendo 10.4m2

Caixilharia de corte térmico com oscilo batente e vidro SKN de 8mm

Estores elétricos com isolamento

Piso flutuante da marca Swisskrono modelo Aqua stop com os 4 cantos biselados classe AC5 pode estar submerso 48h sem danificar

Tratamento da água de toda a casa através de Descalcificador e filtros

Água perfeita para beber através de máquina de osmose embutida com torneira da cozinha dupla para água de beber e água normal

Aspiração central super potente

Muros de micro cimento

Gradeamento em alumínio lacado



Se procura uma moradia de SONHO, térrea, com muita luz natural, ótimo espaço exterior, com excelente qualidade de construção, com acabamentos e equipamentos de qualidade acima da média esta poderá ser a casa que tanto procurou!



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