✅ PORTEIRA FECHADA 260 ALQ VARGEM GRANDE DO SUL – SP FAZENDA A VENDA EM SÃO PAULO [DUPLA APTIDÃO] Zap 62.999722000 #agro #fazenda #fazendaavenda #vendadefazenda #tec2agro
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FAZENDA A VENDA EM SÃO PAULO 260 ALQUEIRES VARGEM GRANDE DO SUL – SP

Área Total:
260 Alq. (Goiano) (1.242 ha)
520 Alq. (Paulista) (1.242 ha)

Área Aberta:
208 Alq. (Goiano) (1.006 ha)
416 Alq. (Paulista) (1.006 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
52 Alq. (Go) (251 ha)
102 Alq. (Paul) (251 ha)

Área Atual p/ Milho e Sorgo:
10 Alq. (Go) (48.4 ha)
20 Alq. (Paul) (48.4 ha)

Área Máxima p/ Cafezal:
100 Alq. (Goiano) (484 ha)
200 Alq. (Paulista) (484 ha)

Área em Pastagens:
190 Alq. (Goiano) (920 ha)
380 Alq. (Paulista (920 ha)

Área de Benfeitorias Gerais:
08 Alq. (Goiano) (38.7 ha)
16 Alq. (Paulista) (38.7 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria e Tifton 85

Topografia:
Plana, semi plana e ondulada

Altitude:
780 M. a 1.097 M. = 923 M. de média

Solo:
Terra de cultura com diversificação em cores e textura, com partes macia, cascalho e rochas grandes. Argila não informada, estima se acima de 30%

Água:
Dezenas de nascentes, poços artesianos, 22 represas, dezenas de vertentes e 03 córregos

Índice Pluviométrico:
1.288 mm

Temperatura Média Anual:
21.2 °C

Benfeitorias:
Sede c/ diversas suítes, área de lazer completa em c/ piscina, sauna, 10.000 M² de jardim gramado 100% irrigado, mini zoo com aves exóticas, maternidade de aves, pomar diversificado, cozinha industrial, banheiros sociais, salão gourmet e convivência p/ até 120 pessoas, salão de jogos, campo society, capela estrutura, apartamentos p/ até 09 visitas, casa p/ até 06 visitas, casa p/ chefe de cozinha, lavanderia, copa, estacionamento calçado e garagem coberta.

Todo o complexo de construções é composto por 30.000 M² de área construída, que inclui também 02 portarias c/ casas de morada fixa p/ inspeções e controle, sistema de monitoramento por câmeras, sala de monitoramento, setor administrativo c/ escritório, sala de diretoria privativa, sala p/ treinamentos.

Setor operacional c/ farmácia, selaria, galpão de 1.550 M² de área construída composto por fabrica de ração automatizada projetada p/ atender 10.000 animais / dia, 02 silos aéreos c/ capacidade p/ 100 t. de grãos, mataburro de descarga de grãos c/ capacidade de peso de 35 t. Moega c/ armazenagem de 60 t. de grãos, confinamento c/ selo do Sisbov, Brasil e China. Confinamento, c/ capacidade de 1.800 animais, por giro de 110 dias de cocho (confinamento), fábrica de ração, com capacidade de produção de trato (dietas) pronto para 10.000 cabeças confinadas dia e produção de ração proteínada à pasto para 5.000 cabeças (Alto Consumo), 05 transformadores, somando um total de 540 KWA e gerador de segurança de 60 KWA.

Represas c/ pesqueiro e diversas espécies de peixes, currais completo sendo um anti stress concretado, tronco Beckhauser c/ 05 apartes, brete, balança, escritório, banheiros e remangas. Curral p/ manejo, estrutura completa p/ equinocultura, 32 baias, 32 cocheiras, redondel coberto, tratadouro c/ creep feeding, 18 piquetes p/ maternidade, área p/ apresentação de animais elite, 26 repartimentos de pastos todos c/ cocheiras cobertas p/ proteínados de alto consumo, campo de feno (Comercial / p/ venda) espécie Tifton 85.

23 casas p/ funcionários, armazém, galpões p/ maquinários, implementos, insumos e outros, almoxarifado, lavador de máquinas e equipamentos, serralheria, bomba de diesel, borracharia, oficina, serraria, carpintaria, marcenaria e fábrica de blocos de concreto para construção civil, bloquetes intertravado de vários desenhos com 6 cm e 8 cm de espessura, fábrica de tela de arame galvanizado (16 BW), com trama de 1”, 1,5” e 2” e altura máxima de 3 m. Comprimento até 20 m.

Estradas de movimentação interna, estrada de servidão cercas americana, alambrado, em arame liso e outras benfeitorias mais que poderão ser conferidas em visita inloco.

Localidade:
Vargem Grande do Sul SP

Distâncias:
15 km dos Armazéns Gerais
25 km da Estação Ferroviária
50 km do Frigorífico Bovino
100 km do Calcário
140 km de Campinas SP
155 km de Ribeirão Preto SP
225 km de São Paulo SP
312 km do Porto de Santos SP

Documentação:
Completa p/ transferência

Dívidas:
Não informado

Preço:
R$ 190.000.000
(Cento e noventa milhões de reais)

Pagamento:
Entrada e prazo a combinar

Na venda inclui todos os maquinários e implementos que possui na fazenda.

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.

Cod. Wal

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