Administrar a locação de imóveis demanda muita responsabilidade não só com relação ao recebimento do aluguel, mas também, com os cuidados necessários com o patrimônio do locador e a atenção com o inquilino durante todo período da locação.

Além disso, na hora de alugar o imóvel, tanto o locador quanto o locatário, estão em busca de garantias jurídicas e de profissionalismo.

Mas você, seja inquilino, ou proprietário, sabe quais são as principais obrigações de uma imobiliária na locação residencial?

Segundo Marcel de Toledo, especialista em direito imobiliário e hoje diretor de marketing do Grupo SP Imóvel, a imobiliária é responsável pela avaliação cadastral dos inquilinos e até dos locadores (proprietários). Ela tem o dever de avaliar da melhor maneira possível as condições da locação e repassar toda informação para o locador (proprietário), tais como: os seus riscos, prazos contratuais, alertar sobre infrações e etc.


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CRÉDITOS DO VÍDEO
Repórter: Fabiana Maia
Captação e Edição: Lucas Scavichia


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