► ✅ Vous souhaitez investir ? Prenez rdv avec un conseiller : https://rdv.invst.lc/RDVinvestissemen...
COMMANDEZ votre exemplaire du livre de Mickael: Vive l'Immobilier, Vive la rente
Dans toutes les (bonnes) librairies.
Sur le site de la FNAC ➡http://bit.ly/Vivelimmobilier
Sur Amazon ➡: http://bit.ly/VivelaRente
► ✅ Créez VOTRE empire immobilier grâce à mes conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo
Dans cette vidéo aujourd'hui je vais vous parler de l'achat en indivision. L'achat en indivision c'est lorsqu'on achète un bien en direct à plusieurs indivisaires. Qu'est ce qu'un achat en indivision ? Qu'est ce que cela implique ? Quels les contraintes. Je vous citerai les 4 principaux inconvénients quand on achète un bien en indivision.
1. Source de conflit. L'indivision est le mode d'achat le plus simple à plusieurs. Néanmoins il peut être source de conflit si il n'y a pas une bonne entente entre les différents indivisaires. Il y a donc moins de travail à faire sur ce type d'achat puisqu'on est pas une société.
2. L'accord de tous les indivisaires. C'est toujours difficile de se mettre d'accord avec l'indivisaire parce que souvent quand on achète on est dans une situation de vie, ou parfois dans une situation financière. Ce qui fait plus le temps passe, la situation de chaque indivisaire peut évoluer. Cela pourrait être à la hausse comme à la baisse. Et ça pourrait agir sur le bien.
3. Un caractère provisoire. L'indivision est provisoire ce qui fait que ça peut très vite poser de vrais problèmes. Si par exemple un indivisaire décide de vendre sa part, il a fortement le droit. Il faudra dans ce cas trouver un autre indivisaire qui pourra prendre cette, sinon vous devez faire appel à un tiers.
4. Partage des parts. Lorsqu'un drame survient sur un indivisaire, il y aura prise de décision à l'unanimité dans l'indivision. Ce sont des conditions qui peuvent être très restrictives. Il faut que tout le monde soit d'accord.
Découvrez mes conseils dans cette vidéo et copiez mes stratégies pour développer votre patrimoine.
(Pensez à commenter en dessous si vous avez des questions, et à cliquer sur "j'aime". Cela m'encourage à vous donner encore plus de contenu gratuit. :) )
#AchatIndivision #Indivision #InvestissementImmobilier
==========================================
Je m'appelle Manuel Ravier. J'ai 32 ans, et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai cofondée en 2011 avec Mickael Zonta. Mon équipe a réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier.
Mon équipe est composée de 80 personnes spécialisées dans chaque métier lié à l'investissement immobilier. Et j'ai énormément de chance, car j'ai une équipe exceptionnelle.
Mes conseils sur cette chaîne sont donc issus d'une vraie expérience accumulée projet après projet.
Sur cette chaîne, j'ai décidé de partager avec vous mes conseils et mes Méthodes pour investir dans l'immobilier efficacement.
Le site de ma société (avec témoignages, analyses des marchés et réalisations) : https://www.investissementlocatif.com/'>https://www.investissementlocatif.com/
Abonnezvous à ma chaîne pour recevoir tous mes conseils : https://cutt.ly/MrXioxK
==========================================
★ MON GUIDE
Découvrez mon Guide gratuitement sur l'investissement locatif : https://www.investissementlocatif.com
★ SUIVEZ MOI SUR INSTAGRAM
/ manuelravier
★ NOTRE PAGE FACEBOOK
Suivez toute mon actualité sur la page Facebook :
https://bitly.com/FBInvestLocatif
★ LE PODCAST DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE :
Écoutez mes conseils dans le métro, ou en voiture grâce aux podcasts sur iTunes & Soundcloud :
iTunes : https://bitly.com/PodcastInvestLocatif
SoundCloud : https://bitly.com/PodcastInvestissement